Путин поручил регионам ускорить запуск ИЖС с эскроу и проводить мониторинг в сфере строительства

Президент России Владимир Путин поручил регионам создать условия для ускоренного запуска проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием счетов эскроу, а также обеспечивать регулярный мониторинг в данной сфере. Соответствующие рекомендации были опубликованы на сайте Кремля в перечне поручений по итогам пресс-конференции президента 19 декабря 2024 года.

Ускоренный запуск ИЖС с эскроу.

Согласно поручению, исполнительные органы субъектов РФ должны обеспечить условия для быстрого запуска проектов ИЖС с применением эскроу-счетов. Отчет о проделанной работе необходимо представить до 1 июня 2025 года, ответственными назначены главы регионов.

Эскроу-счета являются механизмом защиты денежных средств участников долевого строительства. Средства покупателей хранятся на специальных счетах в банке и передаются застройщику только после выполнения обязательств по договору. Это позволяет минимизировать риски дольщиков и гарантировать завершение строительства.

Мониторинг сферы ИЖС.

Еще одно поручение президента касается необходимости регулярного мониторинга в сфере индивидуального жилищного строительства. Речь идет не только о контроле за реализацией проектов, но и о применении положений Федерального закона № 186-ФЗ от 22 июля 2024 года "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".

Мониторинг позволит своевременно выявлять проблемы в сфере ИЖС, оценивать эффективность использования эскроу-счетов и корректировать стратегию развития индивидуального жилья. Региональные власти должны представить доклад о выполнении данного поручения до 1 июня 2025 года.

Значимость поручений.

Создание условий для ускоренного запуска ИЖС с эскроу и организация мониторинга данной сферы являются важными шагами для повышения прозрачности и надежности жилищного строительства. Введение эскроу-механизма позволит избежать рисков для граждан, вкладывающих средства в строительство собственного жилья, а мониторинг обеспечит контроль за реализацией проектов.

Ответственность за выполнение поручений возложена на высших должностных лиц субъектов РФ. Итоги выполнения будут представлены президенту в установленный срок.

ИСТОЧНИК №1.
ИСТОЧНИК №2.