В 2025 году стоимость строительства частных домов в России может вырасти на 15-25%
В 2025 году стоимость строительства частных домов в России может вырасти на 15-25%, что связано с подорожанием строительных материалов и усложнением логистики, считают эксперты рынка.
В 2024 году уже наблюдался рост цен на 15-20%, что заметно увеличило расходы на возведение домов.
Валерий Лукинов, основатель клуба "Загородный девелопмент", отметил, что для домов из клееного бруса затраты увеличились на 15%, достигнув 70 тысяч рублей за квадратный метр.
Дома из керамического блока и газоблока подорожали на 20% и теперь стоят 65-90 тысяч рублей за кв. метр. При этом, если используется домокомплект, цена составит 63 тысячи рублей за квадратный метр, что на 27% дороже по сравнению с 2024 годом, добавил Дмитрий Апанасенко, руководитель направления "Домокомплекты" компании "Технониколь".
Одной из причин роста цен является повышение ключевой ставки Банка России и увеличение стоимости кредитов для производителей строительных материалов. Также на ситуацию влияет рост налога на прибыль с 20% до 25%, что создаёт дополнительную нагрузку на строительные компании, пояснил Лукинов.
Руслан Хабусов, генеральный директор компании Ecolife, прогнозирует, что в 2025 году стоимость строительства вырастет на 15%, однако Лукинов ожидает увеличение цен минимум на 25%.
При этом на итоговую цену влияют такие факторы, как увеличение издержек, проблемы с логистикой, замещение сырья и оборудования, а также финансовое взаимодействие с дружественными странами, которые ограничивают сотрудничество с Россией из-за угрозы вторичных санкций, отметил Апанасенко.
Кроме того, в 2024 году подорожали кровельные материалы (+20%), окна (+30%) и инструменты (+50%), которые завозятся из-за рубежа.